Cala de Mijas: Villa Cala de Mijas Costa del Sol Spanien 3 Zimmer

ES-29649 Cala de Mijas
Málaga

Andalusien

Wohngebiet

1.250.000 €

448 m²

600 m²

3

Villa

2

60 m²

Einbauküche

Wanne

1

1

ja

ja

ja

gehoben

2004

Costa del Sol Immobilien

neuwertig

E

nein

Wunderschoene Villa an der Costa del Sol suedwestlich ausgerichtet, die von mehreren Terrassen einen herrlichen Blick aufs Meer ermoeglicht.

Die Villa besitzt drei Schlafzimmer mit Badenzimmern en-suite. Das Master-Schlafzimmer besticht durch ausssergewoehnlich hohen Decken, ein Umkleidezimmer und ein Spa-Badezimmer. Die Kueche ist sehr modern eingerichtet und kurze Wege zum Essbereich mit Kamin sind sehr angenehm. Neben dem Swimmingpool angegliedert befindet sich eine Bar und Jacuzzi fuer eine entspannte Atmoshaere bei Grillabenden. Damit eine Nutzung des Pools auch in den laueren Temparaturen in den Wintermonaten ist dieser beheizbar. Staumoeglichkeiten sind in der grossen Garage, die Platz bis zu fuenf Fahrzeugen bietet, vorhanden.Fuer Weinliebhaber befindet sich in der Villa ein Weinkeller. Die Immobilie ist total mit Fussbodenheizung ausgestattet. Fuer die Sicherheit gibt es ein Alarmsystem und elektrisch arbeitende Jalousien. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Kueche und Badezimmer ist ein weiteres praktisches Extra.

Diese Immobilie befindet sich ca. 25 bis 30 Fahrminuten vom Flughafen Costa del Sol in Malaga in Richtung Marbella entfernt. Die Villa liegt in La Cala de Mijas, einem Stadteil von Mijas-Costa an der Costa del Sol in Spanien

Angeboten von Video Estates.
Spezialist fuer Immobilien an der Costa del Sol in Spanien
Villa, La Cala de Mijas, Mijas-Costa, Costa del Sol

Welche Nebenkosten entstehen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien?
Hinweis:
Wir empfehlen unseren Kunden immer sich von einem Anwalt beim Kauf beraten zu lassen. Dieser wird ihre Interessen vertreten und alle nötigen Dokumente überprüfen, so dass Sie sicher gehen können, dass keine unliebsamen Überraschungen erleben. In der Regel betragen die Anwaltskosten 1% des Kaufpreises.
Faustregel:
Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie betragen in etwa 12% des Kaufwertes. Sie setzen sich zusammen aus folgenden Steuern und Ausgaben:
Mehrwertsteuer:
Die Mehrwertsteuer (IVA) auf einer Neubau- Immobilie liegt ab dem 1.1.2013 bei 10% des Katasterwertes der Immobilie im Grundbuch (escritura publica).
Grunderwerbsteuer:
(ITP - Impuesto sobre Transmissiones Patrimoniales)
Kauft man eine Immobilie von einer Privatperson fällt keine Mehrwertsteuer, sondern eine Grunderwerbssteuer an. Diese Steuer ist seit Anfang 2013 bei 10%.
Notargebühren:
Der Kaufvertrag muss in Spanien von einem Notar beglaubigt sein. Die Notargebühren sind festgeschrieben.
Grundbucheintragsgebühren:
Nach dem Notarvertrag muss die Immobilie im Grundbuchamt neu registriert werden. Hierbei fallen Gebühren von ca. 0,5% des Kaufpreises an.
Maklergebühren entfällt:
Maklergebühren werden in Spanien vom Verkäufer getragen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin für Immobilien an der Costa del Sol oder anderen Regionen in Spanien. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer von und an Costa del Sol Immobilien sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wir arbeiten an der Costa del Sol in Spanien. Unser Haupttätigkeitsfeld und unser Fachgebiet ist der Verkauf von Costa del Sol Immobilien. Hierbei stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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