Estepona: Estepona Villa Costa del Sol Spanien

ES-29680 Estepona
Málaga

Andalusien

Wohngebiet

1.000.000 €

303 m²

1.075 m²

4

Villa

3

ja

normal

Costa del Sol Immobilien

gepflegt

nein

Freistehende Villa in Estepona in ruhiger Siedlung. Reduziert im Preis.

Die Villa ist in drei Etagen konstruiert und in einigen Bereichen mit Sicherheit zu modernisieren. Die Villa besitzt 4 Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 300 qm Wohnflaeche. Schlafzimmer sind auf drei Etagen verteilt. Zwei der Schlafzimmer haben Badezimmer ensuite. Das Badezimmer im untersten Flur hat auch einen gesonderten Zugang durch die Garage, dadurch ist es durch Umbauarbeiten moegich ein gesonderte Wohnung zu konstruieren. Die Kueche ist gerauemig. Weiterhin beinhaltet die Immbolie einen Speiseraum. Das Wohnzimmer mit Kamin ermoeglicht den direkten Zugang zum Garten und privatem Pool. Es ist reichlich Platz fuer mehrere Stellplaetze fuer Fahrzeuge im Eingangsbereich vorhanden.Die Orientierung ist suedlich ausgerichtet und ermoeglicht den Blick auf die Huegellandschaft und das Meer. Die Villa kann moebliert oder unmoebliert uebernommen werden.

Die Villa in Estepona liegt ungefaehr eine Stunde Fahrzeit vom Flughafen Malaga enfernt. Schulen, Einkaufsmoeglichkeiten und der Strand sind in der Naehe.
Angebot durch Video-Estates.
Spezialist fuer Immobilien an der Costa del Sol in Spanien.

Welche Nebenkosten entstehen beim Erwerb einer Immobilie in Spanien?
Hinweis:
Wir empfehlen unseren Kunden immer sich von einem Anwalt beim Kauf beraten zu lassen. Dieser wird ihre Interessen vertreten und alle nötigen Dokumente überprüfen, so dass Sie sicher gehen können, dass keine unliebsamen Überraschungen erleben. In der Regel betragen die Anwaltskosten 1% des Kaufpreises.
Faustregel:
Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie betragen in etwa 12% des Kaufwertes. Sie setzen sich zusammen aus folgenden Steuern und Ausgaben:
Mehrwertsteuer:
Die Mehrwertsteuer (IVA) auf einer Neubau- Immobilie liegt ab dem 1.1.2013 bei 10% des Katasterwertes der Immobilie im Grundbuch (escritura publica).
Grunderwerbsteuer:
(ITP - Impuesto sobre Transmissiones Patrimoniales)
Kauft man eine Immobilie von einer Privatperson fällt keine Mehrwertsteuer, sondern eine Grunderwerbssteuer an. Diese Steuer ist seit Anfang 2013 bei 10%.
Notargebühren:
Der Kaufvertrag muss in Spanien von einem Notar beglaubigt sein. Die Notargebühren sind festgeschrieben.
Grundbucheintragsgebühren:
Nach dem Notarvertrag muss die Immobilie im Grundbuchamt neu registriert werden. Hierbei fallen Gebühren von ca. 0,5% des Kaufpreises an.
Maklergebühren entfällt:
Maklergebühren werden in Spanien vom Verkäufer getragen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin für Immobilien an der Costa del Sol oder anderen Regionen in Spanien. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer von und an Costa del Sol Immobilien sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wir arbeiten an der Costa del Sol in Spanien. Unser Haupttätigkeitsfeld und unser Fachgebiet ist der Verkauf von Costa del Sol Immobilien. Hierbei stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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