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Immobilien an der Costa del Sol, Andalusien - Spanien
2012 ist die Chance eine Immobilie zu einem gerechtem Preis zu finden !
 Wissenwertes über den Immobilienmarkt an der Costa del Sol. Neue und gebrauchte Immobilien. Küsten-, Golf- oder Inlandobjekte. Immobilien für Investions- oder Neubauprojekte. Villen, Häuser, Wohnungen oder Fincas von zum Verkauf stehenden Objekten halten wir als Immobilienangebot bereit. Unter der Rubriken bis 30% und mehr als 30% billiger finden sie mehr als 6000 Immobilien zum Verkauf und immer ein umfangreiches und aktuellisiertes Angebot von zum Verkauf stehenden Immobilien. Weiterhin finden Sie Live-Bilder über das aktuelle Wetter an der Costa del Sol unter der Rubrik Wetter Webcam live. Angaben über Andalusien und die beliebesten Orte der Costa del Sol, den Arbeitsmarkt, Hinweise auf Internationale Schulen und Angaben über das spanische Schulsytem. Weiterhin finden Sie Daten zur Entwicklung des Immobilienmarktes in Spanien in den letzten Jahren und einen Ausblick auf das Jahr 2012. Entdecken Sie unser umfassendes Immobilienangebot und nutzen Sie die einfache Suche um die Immobilie Ihrer Wahl zu finden. Im Moment befindet sich die Costa del Sol in Spanien in Bezug auf Immobilienpreise in einer Phase der Anpassung an die Realitaet. Viele Objekte wurden in den letzten Jahren mit einem  Aufschlag von 30, 40 oder mehr Prozent ueber dem reellem Wert verkauft. Diese Exzesse gehoeren der Vergangenheit an. Die grossen Verlierer sind die Spekulanten die Ihre Investionsobjekte jetzt als Notverkauefe deklarieren und billig zum Verkauf anbieten. Fuer einen Kaufintressenten bietet es aber die Moeglichkeit seine Traumimmobilie zu einem fairen Preis zu finden.
Bauunternehmer und Bautraeger bezeichnen dies als Krise, es ist aber mehr eine Regulierung des Preises fuer Immobilien. Viele Kaufintressenten haben sich in den letzten Jahren durch die hoehen Preise abschrecken lassen Villen, Haueser oder Appartements in Marbella, Mijas-Costa oder Mijas-Pueblo zu erwerben und Ihr Feriendomiziel oder Ihren Alterswohnsitz an die Costa del Sol in Spanien zu verlegen. 2012 bietet die Chance zum Kauf einer billigen Immobilie in Andalusien im Vergleich zu den letzten Jahren und in einem einem fairen Verhaeltnis in Bezug auf Qualitaet, Lage und Preis. Im Moment finden Sie in unserer Datenbank zahlreiche Immobilien an der Costa del Sol mit Preisnachlässen bis zu 40% und mehr.
Das neue Bild der Sonnenkueste
Die Wirtschaftskrise hat letztendlich auch die Costa del Sol in Spanien erreicht. Laut Hochrechnungen der Provinzvereinigung der Bauunternehmer und Bautraeger ( ACP ) stehen derzeit 25 000 Immobilien zum Verkauf. Auch fuer das Jahr 2010 wurde prognostiziert, dass mehr Immobilien gebaut als verkauft werden. Ein Grund hierfuer sind Investoren, die in den vergangenen Jahren gleich mehrere Appartements gekauft haben, die Sie im Moment teilweise als Notverkauefe zum Kauf anbieten. Dies betrifft alle Bereiche und Angebote des Sektors von Villen, Haueser, Appartements, Fincas bis hin zu Gewerbeobjekten. Verlässliche Zahlen für das Jahr 2011 existieren noch nicht.
Eine Prognose fuer das Jahr 2010 sagte aus, das auch in diesem Jahr mehr Immobilien “ auf Halde “ gebaut werden. Die Gruende hierfuer ist die Angst der moeglichen Kauefern, ob Sie Ihren Arbeitsplatz behalten, die Banken weniger Kredite geben und das die Wirtschaftssichten nur eine langsame Erholung verspricht. Weiterhin gibt es Prognosen, das viele Immobilien an der Costa del Sol von englischen Besitzern in die Hände von deutschen Käufern übergehen.
Immobilien zum Kauf oder Verkauf auf Video
Video-Estates versucht moeglichst viele seiner angebotenen Immobilien auf Video zu praesentieren. Die Vorteile liegen natuerlich auf der Hand. Es erspart dem Verkauefer und dem Kauefer undendlich viel Zeit. Viele Objektbesichtigungen finden statt anhand eines Dossiers mit Objektbeschreibung und 12 bis 16 Fotos beispielsweise einer Villa mit einem Kaufpreis von 3  Millionen Euros. Wie gross ist oft die Enttaueschung eines Kauefers bei der Besichtigung, das die Erwartungshaltung des Angebotes anhand der Fotos nicht mit dem gewonnenen Eindruck uebereinstimmt. Unumstritten ist das Besichtigungen von Immobilien anhand des ueblichen Dossiers nur zu 4% erfolgreich beendet wird, waehrenddessen es beim Video Marketing bei 72% von Besichtigungen von Objekten erfolgreich zu einem Verkauf kommt. Video-Estates bietet die Plattform Villen, Haueser, Appartements, Fincas bis hin zu gewerblichen Objekten so zu praesentieren und anzubieten, dass ein Produkt beispielweise wie eine Villa, gezielt auf ein Intresse ausgerichtet vom moeglich Kaufintressenten schon in seinem Heimatland am Computer besichtigt werden kann. Dieses billige Marketing in Relation zum Kaufpreis erspart Kauefern und Verkauefern Zeit, Kosten und unnoetigen Aufwand. Video-Estates bietet durch sein Marketing natuerlich eine konventionelle Vermarktung von Immobilien aber Sie koennen Ihrer Immobilie auch die Chance geben sich in dem Ueberangebot von Notverkauefen in Form eines Videos anders zu praesentieren. In unserem Immobilienangebot finden Sie Immobilien aller Art speziell in den bekannten Gebieten wie Marbella, Mijas-Costa, Mijas-Pueblo. Insgesamt haben wir immer einen aktuellen Immobilienbestand von rund 6000 Objekten. Die Situation an der Costa del Sol bietet immer noch hervorragende Möglichkeiten. Die Costa del Sol gewinnt immer mehr Aktraktivität für deutsche Immobilienbesitzer. Für 2012 geht man davon aus, das immer mehr Deutsche Eigentümer von Immobilien an der Costa del Sol werden. Besonders günstig an der Costa del Sol sind im Moment Appartements im unterem Preissegment.
Resumen:
- Datenbank mit Immobilien an der Costa del Sol
- Informationen über Andalusien
- Hinweise zum Wetter und zum Klima an der Costa del Sol
- Hilfe beim Kauf der Immobilie in Spanien
Fakten die fuer ein Video Marketing sprechen finden Sie unter der Rubrik :
- Infos fuer Verkäufer -
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